智慧园区通过充分运用移动互联网、物联网、大数据等信息技术手段，感测、传送、整合和分析园区运行核心系统的各项关键信息，对各项活动的各种需求做出智能的响应，进而构建园区发展的智慧环境。

随着日新月异的科技发展，智慧园区也在全国各地逐步开展起来，但是信息化建设程度却不尽相同。绝大多数园区只是考虑到覆盖部分园区功能的信息化需求。例如物业管理的一套系统，停车一套系统、水电又一套系统。各个系统之前存在着信息壁垒，功能上不能互通，数据无法共享。

很多智慧园区有系统功能同质化的问题，其根本原因就是没有根据园区自身的种类、性质等进行分析，在园区定位还没有明确的情况下，照搬其他园区或者市面上已有的系统，这样会造成严重的同质化现象。没有达到智慧园区的最终目的，还要承担成本以及额外的运营。

智慧园区中的生态丰富度比较高，因为产业园本身有着各种各样的生态链、产业链。如企业资源生态、环保生态、服务生态、数据生态、管理生态等等。每一个生态都要形成闭环，每个生态间还要共建连接，这样每个生态这样才能够体现出每个的生态在应用层面、管理层面、分析层面、服务层面的作用。

智慧园区对社会、环境可持续发展具有极大的现实和未来价值。在智慧园区项目建设上，必须要先根据园区自身的种类、产业等做好分析，以确保方案的可行性与风险可控性。